Poslovnim prostorom smatra se poslovna zgrada, poslovna prostorija, garaža i garažno mjesto.
Poslovnim prostorima upravlja Gradonačelnik.
Poslovni prostori se koriste temeljem ugovora o zakupu.
Zasnivanje i prestanak zakupa poslovnog prostora, međusobna prava i obveze između zakupodavca i zakupnika uređeno je Odlukom o davanju poslovnog prostora u zakup („Službene novine Grada Pazina“, broj 4/25.).
Poslovni prostori se daju u zakup putem javnog natječaja te se sa zakupnicima, u pravilu, sklapaju ugovori o zakupu na rok od 5 godina. Izuzeci od davanja u zakup putem javnog natječaja propisani su Zakonom o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora („Narodne novine“, broj 125/11., 64/15., 112/18. i 123/24.) i Odlukom o davanju poslovnog prostora u zakup.
Za zakup poslovnog prostora plaća se zakupnina + PDV (ukoliko je zakupnik u sustavu PDV-a).
Početnu mjesečnu zakupninu po m2 poslovnog prostora čini umnožak koeficijenta zone i koeficijenta namjene te vrijednosti boda. Vrijednost boda utvrđena je u iznosu od 1,45 kn/m2, a primjenom fiksnog tečaja konverzije kune u euro: 1 euro = 7,53450 kuna iznosi 0,19 eura/m2, Zaključkom Gradskog poglavarstva Grada Pazina od 18. ožujka 2008. godine.
Grad Pazin raspolaže sa 60-tak poslovnih prostora i 5 garaža.
Za više detalja pogledajte:
- Odluka o davanju poslovnog prostora u zakup SN 4/25.
Za dodatna pojašnjenja i informacije nazovite 052/635-105 ili pišite na [email protected].